가이드
실거래가와 시그널(신고가·반등)을 쉽게 이해하는 글 모음입니다.
아파트 실거래가란? 호가와 무엇이 다른가
실거래가는 실제로 거래되어 국토부에 신고된 가격입니다. 호가와의 차이, 신고 기한, 보는 법을 정리했습니다.
신고가 시그널이란? 신고가가 중요한 이유
신고가는 그 단지·평형의 역대 최고 거래가입니다. 신고가가 시장 신호로 쓰이는 이유와 계산 방식, 해석 주의점을 설명합니다.
반등·전고점·회복률 쉽게 이해하기
반등은 신고가는 아니지만 전고점 가까이 회복 중인 거래입니다. 전고점과 회복률의 의미, 시세의 반등 기준을 설명합니다.
직거래·취소거래는 왜 따로 볼까?
직거래와 취소거래는 시세를 왜곡할 수 있어 화면·집계에서 기본 제외됩니다. 각각의 의미와 처리 방식을 설명합니다.
평형(전용면적) 보는 법과 추정치 주의
전용면적·공급면적·평의 관계, 그리고 시세가 사용하는 평형 추정 방식과 그 한계를 설명합니다.