국토교통부에 신고된 아파트 매매 실거래가를 매일 가공해, 그날 시장에서 의미 있게 움직인 거래만 골라 보여줍니다. 신고가는 그 단지·평형의 역대 최고 거래가, 반등은 전고점 가까이 회복한 거래입니다. 아래는 최근 7일 새로 등록된 거래 중 상위 시그널입니다. 시그널 자세히 보기 →
신고가 TOP 5▲
반등 TOP 5↑
- 1현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)66억
서울 강남구 · 53평 · 2026-07-07
- 2래미안원베일리65억
서울 서초구 · 34평 · 2026-05-25
- 3신현대9차65억
서울 강남구 · 44평 · 2026-07-13
- 4개포우성262억
서울 강남구 · 64평 · 2026-06-24
- 5신현대12차60억
서울 강남구 · 45평 · 2026-06-20
최근 7일 신규 등록 · 중개거래 기준 · 지역별로 보기 →
실거래가 읽는 법
신고가·반등 시그널과 실거래가 용어를 쉽게 풀어쓴 가이드입니다.
- 아파트 실거래가란? 호가와 무엇이 다른가실거래가는 실제로 거래되어 국토부에 신고된 가격입니다. 호가와의 차이, 신고 기한, 보는 법을 정리했습니다.
- 신고가 시그널이란? 신고가가 중요한 이유신고가는 그 단지·평형의 역대 최고 거래가입니다. 신고가가 시장 신호로 쓰이는 이유와 계산 방식, 해석 주의점을 설명합니다.
- 반등·전고점·회복률 쉽게 이해하기반등은 신고가는 아니지만 전고점 가까이 회복 중인 거래입니다. 전고점과 회복률의 의미, 시세의 반등 기준을 설명합니다.
- 직거래·취소거래는 왜 따로 볼까?직거래와 취소거래는 시세를 왜곡할 수 있어 화면·집계에서 기본 제외됩니다. 각각의 의미와 처리 방식을 설명합니다.
- 평형(전용면적) 보는 법과 추정치 주의전용면적·공급면적·평의 관계, 그리고 시세가 사용하는 평형 추정 방식과 그 한계를 설명합니다.
- 계약일·신고일·등기일 — 실거래가의 세 가지 날짜실거래 한 건에는 계약일, 신고일, 등기일이 따로 있습니다. 각 날짜의 의미와, 오늘 올라온 거래의 계약일이 한 달 전인 이유를 설명합니다.
- 입주권·분양권 거래란? 아파트 매매와 무엇이 다른가신축 단지에서는 소유권 매매 전에 입주권·분양권 거래가 먼저 이뤄집니다. 두 권리의 차이와, 실거래가 통계에서 따로 집계되는 이유를 설명합니다.
- 자전거래·업계약·다운계약 — 실거래가의 함정실거래가도 조작될 수 있습니다. 허위 신고 뒤 취소하는 자전거래, 가격을 부풀리는 업계약, 낮추는 다운계약의 수법과 걸러 보는 법을 정리했습니다.
- 실거래가·호가·KB시세·공시가격 — 네 가지 '가격'의 차이같은 아파트에 실거래가, 호가, KB시세, 공시가격이 제각각입니다. 각 가격이 어떻게 만들어지고 어디에 쓰이는지 한 번에 정리했습니다.
- 아파트 실거래가 조회 방법 총정리국토부 공식 시스템부터 시세 활용법까지 — 아파트 실거래가를 조회하는 경로들과 각각의 장단점, 확인 순서를 안내합니다.
- 아파트 매매 절차 한눈에 — 계약금·중도금·잔금가계약부터 소유권이전등기까지, 아파트 매매의 단계별 흐름과 각 단계에서 오가는 돈, 확인할 것들을 정리했습니다.
- LTV·DTI·DSR — 주택담보대출 용어 3형제대출 뉴스마다 나오는 LTV, DTI, DSR. 각각 무엇을 제한하는 비율인지, 내 대출 한도에 어떻게 작용하는지 쉽게 설명합니다.
- 등기부등본 보는 법 기초 — 계약 전 5분 확인등기부등본(등기사항전부증명서)의 표제부·갑구·을구가 각각 무엇을 담고 있는지, 계약 전 어떤 항목을 확인해야 하는지 안내합니다.
- 세대수·용적률·건폐율 — 단지 정보 읽는 법단지 개요에 나오는 세대수, 용적률, 건폐율, 주차대수 같은 숫자들이 실제 주거 환경과 가치에 어떤 의미인지 풀어봅니다.
- 재건축·재개발 용어 기초 — 안전진단부터 입주까지안전진단, 조합설립, 관리처분, 이주·철거… 재건축·재개발 뉴스에 나오는 단계별 용어를 순서대로 정리했습니다.