부산 북구에서는 최근(7월 2일~7월 21일 국토부 신고 기준) 중개거래로 신고된 아파트 실거래 가운데 역대 최고가를 새로 쓴 신고가가 4건, 전고점 부근까지 회복한 반등 거래가 28건 확인됐습니다.

가장 높은 신고가는 화명푸르지오헤리센트(화명동) 30평 6억 1,000입니다. 같은 평형 직전 최고가보다 약 0.1억 오른 가격입니다. 상승폭이 가장 큰 거래는 덕천대성 30평으로, 전고점 대비 약 0.13억 뛰었습니다.

반등 흐름에서는 포레나부산덕천2차 30평이 전고점의 100%까지 회복해 가장 눈에 띕니다. 반등은 바닥을 다지고 과거 고점 부근으로 가격이 되돌아오는 국면을 뜻합니다.

거래가 활발했던 단지는 화명롯데캐슬카이저, 백양디이스트(1단지), 대림타운 등입니다. 거래가 잦은 단지일수록 가격 신호의 신뢰도가 높습니다. 아래 목록에서 단지명을 누르면 해당 단지의 전체 실거래 이력과 시세 추이를 확인할 수 있습니다.

본 리포트는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 가공한 것으로, 시세 왜곡을 막기 위해 직거래·취소거래는 제외한 중개거래 기준입니다. 신고가·반등은 각 거래 이전의 같은 단지·평형 거래만으로 판정하며, 평형은 전용면적 기반 추정치입니다.